Все новое всегда радует. А уж если речь идет о жилье, то для многих возведение собственного дома становится чуть ли не главным делом всей жизни. Непередаваемое чувство – «я хозяин». Но право на это гордое звание дают не только родные стены, вложенные в них душевные и материальные затраты. Есть и юридическая сторона вопроса. Дом необходимо официально ввести в эксплуатацию. Многие граждане не спешат с завершением этой процедуры и, как оказалось, напрасно.
12 июня сего года Правительством принято Постановление за №571, которым утверждено Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда. Документом предусмотрен следующий порядок оплаты за газо-, водо-, электроснабжение: если дом официально введен в эксплуатацию, жильцы в нем зарегистрированы, то плата за коммунальные услуги и потребленные энергоресурсы осуществляется по субсидируемым тарифам для населения. В противном случае застройщику (собственником гражданин становится после введения дома в эксплуатацию) придется оплачивать услуги по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.
Для большей наглядности приведем несколько конкретных примеров. Информация о действующих тарифах на газ и воду взята на официальных сайтах УП «Мингаз» (www.mingas.by) и Брестского областного управления ЖКХ (www.bujkh.by). Информация о стоимости электроэнергии предоставлена Дрогичинским РЭС.
Газ
С 1 сентября стоимость 1 кубометра «голубого топлива», используемого в жилых домах по обычному, субсидируемому, тарифу составит в отопительный период 582,2 руб., в летний – 2131,1 руб. Цена, обеспечивающая полное возмещение экономически обоснованных затрат, – 2362 руб. Именно столько будет стоить газ для хозяина дома, не введенного в эксплуатацию. Разница существенна.
Вода
Если дом введен в эксплуатацию и жильцы в нем прописаны, то начисление платы за водоснабжение осуществляется по субсидируемым тарифам для населения в пределах объема до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного. Стоимость 1 кубического метра воды на сегодняшний день по этому тарифу составляет 1018 руб.
Если хозяин не ввел дом в эксплуатацию, то он будет платить за воду по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Это составляет 5700 руб. По такой же цене производится и плата сверх объемов потребления.
Таким образом, застройщик ежемесячно будет тратить денежных средств в 5,6 раза больше.
Электроэнергия
В плате «за свет» тоже имеется разница. С 1 сентября субсидируемый тариф составляет 818,9 руб. Плательщики, чьи дома в эксплуатацию не введены, обязаны платить 1467,5 руб. за 1 кВт/ч.
***
Получить необходимую консультацию по вопросу введения жилья в эксплуатацию можно в отделе архитектуры и строительства райисполкома (каб. 11 или по тел. 3-04-68).
Геннадий ДЕЮН
