Плательщиками земельного налога признаются граждане Республики Беларусь, граждане либо подданные иностранного государства и лица без гражданства (подданства) (далее – физические лица), у которых земельные участки на территории Республики Беларусь находятся на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения или частной собственности. Отсутствие у физических лиц документов либо отсутствие предусмотренной законодательством государственной регистрации прав частной собственности, пожизненного наследуемого владения или временного пользования земельными участками не являются основанием для непризнания этих физических лиц плательщиками в отношении земельных участков, которыми они фактически пользуются.
Объектами налогообложения земельным налогом признаются расположенные на территории Республики Беларусь земельные участки, находящиеся у физических лиц: в частной собственности; в пожизненном наследуемом владении; во временном пользовании; принятые по наследству.
Согласно Налоговому кодексу не облагаются земельным налогом:
земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной службы;
гражданам, проходящим альтернативную службу;
участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
земельные участки, предоставленные одному (нескольким) члену многодетной семьи (семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей);
земельные участки, предоставленные физическим лицам, постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и предоставленные таким лицам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, дачного и гаражного строительства, освобождаются от земельного налога независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и предоставленные таким лицам для строительства и (или) обслуживания жилого дома, освобождаются от земельного налога при отсутствии регистрации в жилом доме, принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке, трудоспособных лиц. В составе трудоспособных лиц при наличии подтверждающих документов и (или) сведений не учитываются: лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, или лица, имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста; инвалиды I и II группы; несовершеннолетние дети; военнослужащие срочной военной службы; лица, проходящие альтернативную службу; лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы; члены многодетных семей.
Полный перечень льгот по налогу на недвижимость с физических лиц указан в статье 228 Налогового кодекса.
Льготы по земельному налогу не предоставляются в отношении земельных участков, если они используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или заняты объектами, предназначенными и (или) используемыми для осуществления предпринимательской деятельности.
Земельный налог ежегодно исчисляется физическим лицам налоговыми органами исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Срок уплаты налога – не позднее 15 ноября текущего года.
Уплата земельного налога производится на основании извещения налогового органа, ежегодно вручаемого плательщикам не позднее 1 сентября текущего года.
При этом физическое лицо имеет право произвести уплату налога досрочно либо частями наличными денежными средствами в отделениях банков, в отделениях связи РУП «Белпочта», посредством банковских платежных терминалов, а также через Интернет-банкинг.
По вопросам, связанным с исчислением, уплатой земельного налога, а также предоставлением льгот граждане могут обращаться в налоговые органы по месту нахождения объектов.
Телефоны для справок: 2-61-68; 4-99-69
Телефон справочной службы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: 189
Т.С. Кривецкая,
государственный налоговый инспектор
